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REF: C5055648

Seu Novo Estilo de Vida no Magic Place: Conforto, Lazer de Clube e Mobilidade Total

Jardim Íris, São Paulo - SP

  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 1 Vagas
  • 69 M² Área Útil
  • 69 M² Área Total
  • 21 fotos

R$ 550.000,00

IPTU: R$ 100,00 · Condomínio: R$ 1.040,00

Informações

  • Quartos: 3
  • Banheiros: 2
  • Vagas: 1
  • Área Total: 69 M²
  • Área Construída: 69 M²
  • Área Útil: 69 M²
  • Área do Terreno: 01 M²
  • Área Privativa: 69 M²
  • Financiamento: Sim
  • Aceito FGTS: Sim
  • Aceito automóvel: Sim

Descrição

Você já imaginou morar em um lugar onde a conveniência bate à sua porta? Este apartamento de 58m² no Condomínio Magic Place é a tradução de praticidade e bem-estar na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães.

O Apartamento: Com 2 dormitórios bem distribuídos e uma planta funcional, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca conforto. Um grande diferencial?

2 vagas de garagem (1 interna fixa + direito de uso de 1 vaga no estacionamento rotativo), algo raro e extremamente valorizado na região.

Lazer de Resort: No Magic Place, o final de semana acontece dentro de casa.

Mergulhe na piscina ou mantenha a forma na academia equipada.

Reúna os amigos nas churrasqueiras ou no salão de festas.

Para os amantes de esportes, as quadras de grama sintética são o destaque para o lazer de crianças e adultos.

Localização e Facilidades: Viver no Piqueri/Jardim Íris é sinônimo de acesso estratégico. Você estará a poucos metros do Tietê Plaza Shopping e do Supermercado Pastorinho.

A mobilidade é garantida pela proximidade com a Estação Piqueri da CPTM e o fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. O bairro é cercado por escolas, farmácias e a vibrante Praça Grand Reserva Paulista.

A Regina Imóveis é mais do que uma imobiliária: é uma empresa familiar com raízes profundas e uma trajetória de confiança construída ao longo de mais de 25 anos no mercado.
Fundada em 2000 por Regina, corretora de imóveis experiente, e Jorge Luis, advogado especializado em direito imobiliário, a Regina Imóveis nasceu do desejo genuíno de ajudar pessoas e famílias a encontrarem não apenas um imóvel, mas o lugar certo para viver, crescer e realizar sonhos.
Hoje, administramos com dedicação e cuidado mais de 1.200 imóveis — residenciais, comerciais e industriais —, garantindo tranquilidade para proprietários e segurança para quem aluga ou compra. Ao longo desses anos, já ajudamos mais de 10.000 famílias a conquistar a casa própria, o primeiro apartamento, o espaço ideal para o negócio ou o investimento que valoriza ano após ano.
O que nos diferencia não é apenas o tempo de casa — é a expertise acumulada em quase três décadas:

Conhecimento detalhado do mercado local e das particularidades regionais
Análise jurídica precisa e integrada (com suporte direto de advogado)
Negociação assertiva e transparente, baseada em experiência real
Gestão proativa de contratos, manutenção e relações entre proprietários e inquilinos

Ao mesmo tempo, acompanhamos a evolução acelerada do setor: atualizamos constantemente nossos processos, protocolos e rotinas para incorporar ferramentas digitais modernas, agilizar aprovações de crédito, facilitar assinaturas eletrônicas e oferecer maior transparência — sem nunca abrir mão do atendimento próximo, humano e personalizado que uma empresa familiar proporciona.
Na Regina Imóveis, cada cliente é tratado como parte da nossa história. Entendemos que buscar uma nova moradia envolve emoções, expectativas e decisões importantes. Por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas: ouvindo com atenção, orientando com honestidade e cuidando com o mesmo carinho que dedicamos às nossas próprias famílias.
Seu novo lar merece confiança, experiência e dedicação de quem faz isso há mais de 25 anos.
Pronto para dar o próximo passo com segurança e tranquilidade?
Fale conosco hoje mesmo. Nossa equipe está pronta para ouvir sua história e ajudar a torná-la realidade.
? Ligue ou envie mensagem no WhatsApp: +5511940125049
? Ou com Regina, Jorge Luis ou nossa equipe.
Regina Imóveis
Desde 2000 — abrindo portas para o seu sonho, com o carinho e a confiança que você e sua família merecem.

Características

  • Academia
  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • ArmarioCozinha
  • Armazém
  • Armário embutido
  • Açude
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Cabeamento estruturado
  • Cabine Primária
  • Cascalho
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Circuito de segurança
  • Closet
  • Condomínio
  • Condomínio fechado
  • Conexão à internet
  • Copa
  • Corredor lateral
  • Coworking
  • Cozinha
  • Cozinha planejada
  • Delivery
  • Dep. de empregada
  • Depósito
  • Depósito
  • Despensa
  • Doca
  • Duplex
  • Elevador
  • Entrada compartilhada
  • Entrada independente
  • Entrada lateral
  • Escritório
  • Espaço gourmet
  • Espaço verde / Parque
  • Espelhos d'água
  • Esquina
  • Fitness externo
  • Garage band
  • Garagem
  • Garagem Coletiva
  • Garagem Demarcada
  • Garagem Fechada
  • Geminada
  • Gerador elétrico
  • Gramado
  • Guarita
  • Hidromassagem
  • Iluminação indireta
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Lavanderia coletiva
  • Mais de um andar
  • Massagem
  • Mini Mercado
  • Mobiliado
  • Não geminada
  • Permite animais
  • Perto da Lagoa
  • Perto da Praia
  • Perto de Escolas
  • Perto de hospitais
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de transporte público
  • Perto de vias de acesso
  • Perto da Rodovia
  • Pet care
  • Pet place
  • Pias esculpidas em granito
  • Piscina
  • Piso em porcelanato
  • Pista de cooper
  • Placa Solar
  • Planejados
  • Playground
  • Porta pivotante
  • Portaria 24h
  • Porteira Fechada
  • Portão Eletrônico
  • Pátio
  • Pé direito duplo
  • Quadra beach
  • Quadra de grama
  • Quadra de squash
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Quintal
  • Rampa
  • Rebaixamento em gesso
  • Recepção
  • Refeitório
  • Sacada
  • Sala de jantar
  • Salão de Festas
  • Salão de jogos
  • Sauna
  • Segurança 24h
  • Serviço pay per use
  • Serviços públicos essenciais
  • Sistema de alarme
  • Sobrado
  • Spa
  • Terra
  • Trifásico
  • TV a cabo
  • Térrea/Plana
  • Varanda
  • Varanda gourmet
  • Vestiários
  • Vigia
  • Vista exterior
  • Vista para a montanha
  • Vista para a montanha
  • Vista para lago
  • Vista para o mar
  • Vista para o mar
  • Área de manobra
  • Área de serviço

Informações do condomínio

Portal dos Bandeirantes - Fase 4

O condomínio contém quadras poliesportivas, playground, piscina, sauna, churrasqueira, academia, cinema, salão de jogos, pista de skate, segurança 24 horas, central de correspondências, acesso direto para moradores a estação Piqueri da CPTM, muito arboriz

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  • 58 M²
  • 58 M²
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  • 58 M²
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